不動産歴40年が語る残価設定住宅ローンはどんな人に向いてる？メリット・デメリットと失敗しない選び方を徹底解説！
残価設定住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、向いている人の特徴を徹底解説。2025年12月最新情報として住宅金融支援機構の保険制度も紹介。将来の収入減や住み替えに備えたい方必見の完全ガイドです。
不動産歴40年が語る
不動産歴40年が語る相続した土地を国に返せる？費用は20万円〜｜国庫帰属制度の条件と落とし穴
実家の土地や山林を国に返せる？相続土地国庫帰属制度の条件や費用（20万円〜）を不動産歴40年の筆者が解説。「審査に通らない土地」や申請手順、制度が使えない時の代替案まで詳しく紹介します。相続した土地の管理・処分にお悩みの方必見の完全ガイド。
暮らしのレビュー2026年午年の株式見通し！『午尻下がり』でも勝てる投資戦略
2026年午年の株式市場を徹底分析。「午尻下がり」の相場格言は本当か？過去データ・IMF予測・日経平均PER分析から読み解く市場環境と、指数停滞でも勝てる個別株中心の投資戦略を解説。午年相場で成果を出すための実践的アプローチ。
不動産歴40年が語るアフォーダブル住宅 東京都の新制度で家賃を抑える仕組み？対象者や年収制限を徹底解説
東京都が推進する「アフォーダブル住宅」は、家賃を抑えた新制度。野村不動産など官民連携で供給を拡大中。対象者や年収制限、申し込み方法を徹底解説。
不動産歴40年が語る親の不動産は家族信託にすべき？認知症の資産凍結リスクを回避する家族対策！
親が認知症になる前に、不動産をどう守る？2024年からの相続登記義務化に備えるなら「家族信託」が必須でしょう。本記事では不動産歴40年でFPでもある私が、家族信託の仕組みからメリット・デメリット、費用や注意点までをわかりやすく解説します。
不動産歴40年が語る相続した地方の古家の売却は可能？空き家媒介報酬特例を解説
売却価格が低い物件は、不動産会社にとって仲介手数料が少なく、積極的に動いてもらいにくいという現実があります。しかし、2018年から始まった「低廉な空き家等の媒介報酬特例」という制度によって、この状況が変わりつつあるのです。この記事では、不動産業界で40年の経験を持つ私が、相続した実家の売却で知っておくべき媒介報酬特例の内容から、実際の売却ステップ、よくある失敗例まで、わかりやすく解説します。空き家を放置するリスクから解放され、適切な選択をするための判断材料してください。。
不動産歴40年が語る【2024-2026年改正】相続登記義務化と不動産登記法改正の全貌！不動産歴40年が語る完全対策ガイド
2024年から相続登記が義務化！2026年までの不動産登記法改正について不動産歴40年が語る完全解説。10万円の罰則回避の具体的手順、費用、必要書類までわかりやすく詳しく紹介します。
暮らしのレビュー【緊急】郵便貯金が消える！？知らないと損する権利消滅制度をFPが解説
『まさか、自分の貯金が消えてしまうなんて…」この「知られざる制度の落とし穴」をFPが徹底解説します。この記事では、郵便貯金の権利消滅制度の仕組みから、今すぐできるチェック方法、そして万が一催告書が届いた場合の対処法まで実践的な情報をお伝えします。
不動産歴40年が語る【最新版】住宅ローン控除の初回申請完全ガイド｜必要書類から手続き方法まで不動産歴40年のFPが徹底解説
不動産歴40年のFPが住宅ローン控除の初回申請を徹底解説。必要書類・手続き方法を完全ガイド！
不動産歴40年が語る相続した実家どうする？不動産歴40年のプロが教える売却・賃貸・活用の判断基準
本記事では不動産歴40年で数多くの相続不動産に関わってきた私が、相続された実家の最適な選択肢を見つけるための具体的な判断基準をお伝えします。売却・賃貸・保有それぞれのメリット・デメリットから、税制面の重要なポイント、そして実際の成功・失敗事例まで、実用的な情報をご提供いたします。